Calculateur d'achat d'une propriété

Le calculateur d'achat d'une propriété établit la différence entre vos frais d'habitation actuels et le coût estimé d'être propriétaire de votre future propriété. Si vous épargnez ou investissez cette somme, vos objectifs d'achat d'une propriété pourraient se réaliser.

Les renseignements contenus dans le présent document ne servent qu’aux fins d’information. Les résultats dépendent de l'exactitude et de l'exhaustivité des renseignements que vous entrez et peuvent être fondés sur certaines hypothèses. Les résultats sont fournis à titre indicatif; ils ne constituent pas des conseils financiers, fiscaux ou juridiques et ne devraient pas être interprétés comme tels.

Constantes nationales

Nous faisons un certain nombre d'hypothèses, peu importe où se trouve votre propriété, selon les taux moyens actuels. Voici les hypothèses que nous avons faites.

Taux hypothécaire (défaut)	6,6 ％
Période d'amortissement	25 ans
Mise de fonds	20 ％
Taux de placement	6 ％

Constantes provinciales

Les taux varient considérablement d'une province à l'autre. Selon la province que vous avez choisie, nous avons calculé les frais d'être propriétaire en fonction des taux provinciaux actuels.

Province	Prix moyen au pied carré par tranche de 100 000 $¹	Taxes foncières²	Frais de copropriété	Frais de chauffage
Colombie-Britannique	150	0,37 ％	25 ％	10 ％
Alberta	340	0,89 ％	25 ％	10 ％
Saskatchewan	384	1,21 ％	25 ％	10 ％
Manitoba	384	2,48 ％	25 ％	10 ％
Ontario	161	0,99 ％	25 ％	10 ％
Québec	95	0,79 ％	25 ％	10 ％
Terre-Neuve-et-Labrador	389	0,83 ％	25 ％	10 ％
Nouveau-Brunswick	389	1,52 ％	25 ％	10 ％
Nouvelle-Écosse	389	0,63 ％	25 ％	10 ％
Île-du-Prince-Édouard	389	1,67 ％	25 ％	10 ％
Nunavut	268	0,62 ％	25 ％	10 ％
Territoires du Nord-Ouest	304	0,92 ％	25 ％	10 ％
Yukon	435	0,11 ％	25 ％	10 ％

¹Le prix moyen au pied carré par tranche de 100 000 $ est fondé sur l'enquête sur le prix au pied carré 2023 de Century 21, pour toutes les provinces; sur le rapport sur le prix au pied carré 2022 de Century 21, pour les Territoires du Nord-Ouest; sur le Rapport sur le logement dans le Nord 2022 du gouvernement du Canada, pour le Nunavut et sur l'article How much does a house cost in Yukon?de New Canadian Life pour le Yukon.

²Le taux moyen d'imposition foncière provincial est calculé en fonction du taux d'imposition foncière de 2023 des villes suivantes groupées selon leur province : Calgary, Edmonton, Lethbridge, Abbottsford, Kelowna, Vancouver, Victoria, Winnipeg, Saint John, Fredericton, St. John's, Yellowknife, Halifax, Iqaluit, Burlington, Guelph, Hamilton, Kitchener, London, Mississauga, Ottawa, Toronto, Montréal, Québec, Saskatoon, Whitehorse.

³Les frais de chauffage sont conformes aux hypothèses du calculateur d'accessibilité hypothécaire de la TD.

⁴Les hypothèses de frais de copropriété sont conformes aux hypothèses du calculateur d'accessibilité hypothécaire de la TD.

Quelle est votre situation d'habitation actuelle?